光興商圈  太平買屋 / 太平買房 - 台中買房買地 12米光興路店住透天投資自用皆宜價可議

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1998 萬~~1880 萬
參考單價：34.78 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：54.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.06 坪
土地面積：37.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求的買家，不宜盲目入手。

此物件對於投資客或創業者而言具有较高的吸引力，主要原因是其優異的地理位置與坪數配置。正 12 米道路與鄰近產業園區及大學的條件，意味著穩定的出租客源或營業流量。然而，考慮到45 年的屋齡，買房者必須預留足夠的整修預算，並仔細評估房貸條件與貸款年限。若您是尋求現代化居住品質且不想投入大量資金整修的自住者，此物件可能非最佳選擇。建議在簽約前聘請專業驗屋人員進行詳細檢查，並確認稅務與貸款細節，以確保投資效益與居住安全。

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